Генеральный подряд

  Услуга генерального подряда  включает в себя организацию, планирование и управление всеми строительно-монтажными работами на объекте, а именно:
  • Исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых измерений и изысканий.
  • Консультации, планирование и принятие инженерных решений.
  • Оптимизацию проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных характеристик.
  • Изучение и применение новых материалов и технологий строительства.
  • Организацию подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовку и заключение договоров с ними.
  • Управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы.
  • Закупку, доставку на строительную площадку и хранение необходимых материалов.
  • Обеспечение субподрядчиков необходимыми механизмами, электроэнергией, связью, бытовыми помещениями.
  • Обеспечение логистики, связи, организацию строительной площадки, быта, уборки, транспорта, культуры строительства.
  • Организацию взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке.
  • Обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета исполнителей.
  • Обеспечение строительства людскими ресурсами.
  • Взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами.
  • Контроль над соблюдением норм безопасности, экологических нормативов и других ограничений, накладываемых законодательством и органами власти.
  • Обеспечение соответствия проектной документации имеющимся формальным и фактическим требованиям.
  • Технический контроль проектной документации и определение последовательности проведения работ.
  • Подготовку исполнительной документации.
  • Оптимизацию схемы финансирования строительства.
  • Учет финансов, материалов.
  • Определение объемов выполненных работ, подписание актов, счетов.
  • Охрану площадки.
  • Принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества.
  • Принятие и исполнение гарантийных обязательств.
  • Подготовку и проведение рабочей и государственной комиссий.
  • Избавление заказчика от необходимости самостоятельно разрешать конфликтные ситуации.